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    共有產權房拉低2018年新建普通商品房均價9%

    發布時間:2019-05-24 11:00:04 來源: 瀏覽:17899 【大】【中】【小】


    今日,東西城分別發布公告,800套專配房源將在下周一開啟申購。市住建委表示,將根據此次調配給東、西城共有產權住房項目銷售情況,跟進做好政策指導工作。下一步,還將加大全市統籌調配力度,繼續向東、西城區專項調配房源,促進房源合理配置,緩解中心城區住房供需矛盾,強化房源統籌,突出功能和人口疏解作用。

    今日,市住建委相關負責人表示,從實施情況看,共有產權住房政策運行平穩,有效滿足了自住需求,截至目前,全市累計申購且符合條件的家庭約23萬戶,與自住房相比供需矛盾大大緩解,過去約400戶家庭搶一套房,現在則變成了7戶家庭中就能搖中一套房,“中簽率”大大提升,共有產權住房剔除了投資屬性,確保讓住房回歸居住屬性,從而真正滿足剛需群體住房需求。

    在穩控房地產市場價格。據統計,共有產權住房樓面地價較同區域同時期“限競房”低20%-40%,已銷售的共有產權住房項目均價2.62萬元/平方米,套均總價235萬元,拉低2018年新建普通商品住房均價的9%左右,共有產權住房的持續入市對確保本市房地產市場健康平穩發展起到了關鍵作用。

    市住建委相關負責人介紹,截至目前,東城區、西城區戶籍且工作地在外區的家庭提出購房申請累計約4.3萬戶,其中有1700余戶已簽約購買。目前,共有產權住房房源項目在城市發展新區分布較多,這些區域是中心城區適宜功能和人口疏解重點承載區,規劃前景和政策導向清晰,發展潛力大。下一步,市住房城鄉建設委將堅決貫徹“房住不炒”精神,落實“新版城市總體規劃”要求,完善城市發展新區交通和配套設施,增加合適的就業崗位,推動中心城區適宜功能和人口向城市發展新城區有序疏解


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